प्रीमियम वेळेवर कापला जातो, पण भरपाईसाठी ८ महिने वाट पाहावी लागते!
14/11/2025तुमचा टॅक्स कुठे खर्च होतो? ₹६० कोटी टॅक्स भरणाऱ्या सामान्य जनतेला किती निधी मिळतो?
14/11/2025विल (वसीयतपत्र): तुमच्या संपत्तीच्या भविष्याचा कायदेशीर आधार
पर्यावरण मंजूरी (Environmental Clearance) आणि शाश्वतता अनिवार्यता (Sustainability Mandates) हे आधुनिक रिअल इस्टेट विकासाचे अविभाज्य घटक बनले आहेत. Environment (Protection) Act १९८६, EIA Notification २००६, CRZ Notification २०१९, ECBC Rules २०२५, आणि IGBC प्रमाणीकरण - या सर्वांचे अनुपालन महाराष्ट्रातील प्रत्येक मध्यम/मोठ्या प्रकल्पासाठी आवश्यक आहे.
या सर्वसमावेशक मार्गदर्शकामध्ये, आम्ही पर्यावरण मंजूरी प्रक्रिया, हरित इमारत नियम, IGBC प्रमाणीकरण आणि २०२५ मधील नवीनतम अपडेट्सचे तपशीलवार विश्लेषण करू.
-
कर्त्याचे नाव व माहिती: विल लिहिणाऱ्या व्यक्तीची संपूर्ण व अचूक माहिती.
-
मालमत्तेचे तपशील: कोणती मालमत्ता कोणाला द्यायची आहे, त्याचा स्पष्ट तपशील (उदा. सर्व्हे नंबर, फ्लॅट नंबर).
-
वारसांची माहिती: मालमत्ता ज्यांना द्यायची आहे, त्यांची नावे, नातेसंबंध आणि पत्ते.
-
कर्त्याची सही व दिनांक: विल ज्या दिवशी अंतिम झाला, तो दिनांक आणि त्यावर वसीयतदाराची सही.
-
साक्षीदारांची नावे व सह्या: दोन साक्षीदार असणे आवश्यक आहे, जे विल तयार करताना उपस्थित होते आणि ज्यांनी विलावर सह्या केल्या आहेत.
-
वाद निवारण: मालमत्ता वाटपावरून कुटुंबात नंतर वाद होऊ नये यासाठी स्पष्टता येते.
-
स्पष्टता: कुटुंबातील प्रत्येकाला आपला वाटा कायदेशीररित्या स्पष्टपणे समजतो.
-
वारसा हक्क: वारसांना कायद्याने त्यांचा अधिकार आणि मालमत्ता लवकर व सहजरीत्या मिळतो.
-
भाषा: विल स्वच्छ आणि स्पष्ट भाषेत लिहावा. त्यात कोणतीही दुविधा किंवा गोंधळ असू नये.
-
वकिलाची मदत: भविष्यात कायदेशीर त्रुटी टाळण्यासाठी वकिलाची मदत घेणे नेहमीच चांगले ठरते.
-
नोंदणी (Registration): भारतात विल नोंदणी करणे बंधनकारक नाही, परंतु नोंदणी केल्यास ते अधिक सुरक्षित ठरते आणि त्याची सत्यता सिद्ध करणे सोपे जाते.
- विल नोंदणी प्रक्रिया
- इच्छा असल्यास, सब-रजिस्ट्रार ऑफिसमध्ये (Sub-Registrar Office) जाऊन विलची नोंदणी करता येते. नोंदणी केल्यास ते कायदेशीर दृष्ट्या अधिक मजबूत होते.
